說  明
為了指導(dǎo)建設(shè)工程造價咨詢合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對《建設(shè)工程造價咨詢合同（示范文本）》（GF-2002-0212）進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)工程造價咨詢合同（示范文本）》（GF-2015- 0212 ）（以下簡稱《示范文本》）。為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：
一、《示范文本》的組成
《示范文本》由協(xié)議書、通用條件和專用條件三部分組成。
（一）協(xié)議書
《示范文本》協(xié)議書集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。
（二）通用條件
通用條件是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程造價咨詢的實(shí)施及相關(guān)事項，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。
通用條件既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程發(fā)承包計價的有關(guān)要求，也考慮了工程造價咨詢管理的特殊需要。
（三）專用條件
專用條件是對通用條件原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條件。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及發(fā)承包計價的具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用條件進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用條件時，應(yīng)注意以下事項：
1.專用條件的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用條件的編號一致；
2.合同當(dāng)事人可以通過對專用條件的修改，滿足具體工程的特殊要求，避免直接修改通用條件；
3.在專用條件中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用條件進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。
二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍
《示范文本》供合同雙方當(dāng)事人參照使用，可適用于各類建設(shè)工程全過程造價咨詢服務(wù)以及階段性造價咨詢服務(wù)的合同訂立。合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，按照法律法規(guī)規(guī)定，根據(jù)《示范文本》的內(nèi)容，約定雙方具體的權(quán)利義務(wù)。