駱仙嶺東片區(qū)控制性詳細規(guī)劃方案文本.rar
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                     駱仙嶺東片區(qū)控制性詳細規(guī)劃方案文本
	第一章   總則
	第一條  本次規(guī)劃的目的
	為了科學指導郴州市駱仙嶺東片區(qū)的開發(fā)建設,有效地規(guī)范和管理土地利用及開發(fā)建設行為,整合與協(xié)調城市空間環(huán)境,依據(jù)《郴州市總體規(guī)劃(2005-2020年)綱要》,特制定本規(guī)劃。本規(guī)劃是駱仙嶺東片區(qū)建設的指導性文件。
	第二條  本次規(guī)劃的范圍
	駱仙嶺東片區(qū)位于107國道以西,與老城區(qū)聯(lián)系緊密。該片區(qū)主要通過駱仙西路、香雪西路與107國道相聯(lián)系,規(guī)劃范圍東部到市交通駕校和中鐵五局第五工程公司用地邊界,南部和西南部到現(xiàn)狀自然山體北坡的綠地控制線,西至天主教堂,北以駱仙路為界,總面積約23公頃。
	第三條  本次規(guī)劃的依據(jù)
	一、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
	二、《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》(GBJ137-90)
	三、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》GB50180-93
	四、《郴州市城市總體規(guī)劃(2005-2020年)綱要》
	五、《郴州市城市綠地綠線控制規(guī)劃》
	六、《郴州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》
	七、《郴州市高層建筑規(guī)劃管理規(guī)定》(試行)
	八、《香雪西路道路工程設計》
	九、相關單位的開發(fā)設想
	十、國家其他相關法律、法規(guī)和技術規(guī)范
	第四條  本次規(guī)劃的指導思想與原則
	一、指導思想
	通過整合片區(qū)內產權屬于不同業(yè)主的土地,科學規(guī)劃道路系統(tǒng),合理布局公共服務設施和市政公用設施,合理控制開發(fā)建設強度并引導空間設計,營造良好的城市環(huán)境和城市景觀。
	二、原則
	1、有序整合,協(xié)調統(tǒng)一的原則;
	2、加強控制,正確引導的原則;
	3、因地制宜,合理配套的原則。
	第五條  規(guī)劃范圍內各類建設項目均應符合本規(guī)劃的規(guī)定和要求。
	第六條  本規(guī)劃由郴州市規(guī)劃局負責解釋。
	
                
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