住宅小區(qū)外立面改造施工組織設(shè)計方案.doc
進(jìn)入下載頁 人和街道汪家橋社區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)非居民房屋三標(biāo)段治理工程施工組織設(shè)計方案,本工程位于重慶北部新區(qū)人和街道黃山大道100號,原工程為渝長路渝北區(qū)人和農(nóng)轉(zhuǎn)非安置房,建成于1997年,主要為磚混結(jié)構(gòu)。建筑色彩與周圍環(huán)境的不協(xié)調(diào):該建筑物地處黃山大道,該建筑物地處重要的區(qū)域,而該建筑物現(xiàn)狀建筑立面為外墻面磚,由于年代已久,受日曬雨淋,墻面顏色已變色,這樣的色調(diào)與周邊環(huán)境,以及重慶市的整體色彩要求極為不協(xié)調(diào),F(xiàn)改造為外墻涂料墻面,通過對墻面不同色彩的搭配,讓該建筑物充滿的現(xiàn)代建筑物的立體感。建筑屋面、門窗需要整改:現(xiàn)有建筑門窗為木門窗以及鋁合金窗,全部窗需更換,外墻面安裝了各式不同的防盜網(wǎng)及顏色各異的雨棚,導(dǎo)致建筑立面雜亂無序。缺乏空調(diào)機(jī)位:在原有設(shè)計中,沒對空調(diào)室外機(jī)位統(tǒng)一考慮,致使用戶安裝空調(diào)室外機(jī)的位置較為散亂,極大的破壞了整體的建筑立面效果。
居住環(huán)境不佳,基礎(chǔ)設(shè)施匱乏:居住區(qū)域內(nèi)雖有部分綠化,都是野花野草,缺乏統(tǒng)一的規(guī)劃設(shè)計和管理,垃圾也隨意堆放,加之該區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全,缺乏休閑廣場和康樂設(shè)施,極大的影響了該區(qū)域住戶的日常休閑娛樂活動。
弱電線纜外露:由于修建年代較早,在早期的設(shè)計中缺乏對網(wǎng)絡(luò)及數(shù)字電視等線路的設(shè)計,在線纜安裝過程中多以明線的安裝方式安裝,緊貼建筑外立面,破壞了建筑的整體效果,并存在一定的安全隱患。
市政設(shè)施破壞嚴(yán)重:該區(qū)域建筑修建于九十年代,部分建筑還處于街道以下,是半地下室,排水溝大部分以損壞,污染嚴(yán)重,空氣污濁,嚴(yán)重影響市民的身體健康。宣傳欄,修閑坐椅破壞嚴(yán)重。
建筑外立面防盜網(wǎng)、雨棚安裝不統(tǒng)一協(xié)調(diào),需改造為統(tǒng)一的雨棚和防盜網(wǎng),以保證建筑物外觀的統(tǒng)一性。
