辦公樓工程項目監(jiān)理大綱.doc
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施工監(jiān)理的內(nèi)容
1 參加施工圖會審及設(shè)計交底，并提出審查意見。
2 審查承包單位提交的施工組織設(shè)計（施工方案），提出修改意見，并監(jiān)督其執(zhí)行。
3 審查并確認(rèn)總承包單位選擇的分包單位。
4 監(jiān)督承包單位按照施工圖及有關(guān)文件，并遵照國家、當(dāng)?shù)卣靶袠I(yè)主管部門發(fā)布的政策、法令、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及管理程序施工，控制工程質(zhì)量。
5 監(jiān)督承包單位按照施工合同及承包單位編制的工程進度計劃施工，控制工程進度。
6 審查主要建筑材料、構(gòu)配件及主要設(shè)備的訂貨，考核其性能是否滿足設(shè)計要求及有關(guān)技術(shù)規(guī)范，以及現(xiàn)行政策、法令的規(guī)定；并對進入施工現(xiàn)場的訂貨檢驗把關(guān)。
7 對工程的某些關(guān)鍵工序和重點部位施工過程進行旁站。
8 核定及會簽設(shè)計變更、工程洽商文件。
9 組織對工程質(zhì)量問題及質(zhì)量事故的處理。
10 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位之間的爭議。
11 定期主持召開監(jiān)理工作會議，檢查工程進展情況，協(xié)調(diào)建設(shè)各方之間的關(guān)系，處理需要解決的問題。
12 每月編制監(jiān)理月報，向建設(shè)單位及有關(guān)部門匯報工程監(jiān)理情況。
13 認(rèn)定工程質(zhì)量與進度，簽署（或會簽）付款（工程預(yù)付款、月工程進度款、竣工結(jié)算款）憑證。
14 審查工程造價及竣工結(jié)算，控制工程造價……
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