北京元鴻國(guó)際公寓方案設(shè)計(jì)說(shuō)明一、設(shè)計(jì)依據(jù)：1.北京元鴻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司“元鴻國(guó)際公寓”設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。2.北京市規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。二、場(chǎng)地概況及工程規(guī)模：項(xiàng)目用地位于北京市朝陽(yáng)區(qū)大洋坊路以北，東三環(huán)以東，弘燕路以南。用地面積約0.678公頃。地塊南北向比較狹長(zhǎng)，呈不規(guī)則多邊形狀。擬建一棟商住公寓樓及相關(guān)配套商業(yè)設(shè)施，總建筑面積約44000m2。

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